真面目な不動産営業が
好成績を生む必需ツール

VRや高性能パノラマ、動画は
不動産営業の現場を劇的に変えます。
努力と成果とお客様の満足がつながる
新しい営業スタイルの始まりです。
VRグラス無料進呈 お問い合わせ
IT導入補助金

変わる不動産営業

真剣に取り組んでも怖がられる。
真面目にやっても真似される。
確かにそんな時期がありました。
お客様の立場で頑張ってきた
営業こそが正しく評価される、
そんな時代が始まろうとしています。
  • circle_01 circle_01
    1990年営業の時代
    営業全盛 折り込みチラシ・ポスティング
    投函エリアを分析し、紙面や部数を検討するという今のマーケティングにつながる営業手法の原型が生まれた時期です。ユーザーが接することのできる情報が限られていたがゆえにできた手法といえます。
  • circle_02 circle_02
    1990年営業の時代
    営業力のみの限界 深夜電話・お宅訪問
    紙媒体の数よりも出稿企業が増えてしまう競合過多な状況に突入します。一部の不動産会社がユーザーとの接触機会を無理にでも増やそうとしました。この頃の暗い影を払拭するために、業界は長い年月を必要とします。
  • circle_03 circle_03
    2000年情報力の時代
    コンテンツの差別化 写真・間取図リッチ化
    ネットの普及でユーザーへの直接接触や電話によるアプローチが困難になり始めた時期です。メールで案内する際に、きれいな写真、図面・間取り図といった付随物が必要とされ、情報品質向上の取り組みが始まります。
  • circle_04 circle_04
    2000年情報力の時代
    大量の情報を即発信 ポータル・ホームページ
    情報収集手段がインターネットに置き換わると、ポータルサイトや自社ホームページに、いかに迅速に簡単に物件を大量掲載できるかといったシステム化の時代に入ります。おとり広告や競合とのイタチごっこによる広告高騰が起きました。
  • circle_05 circle_05
    NOWユーザーの時代
    不動産オリジナリティ 物件コメント・口コミ
    一部の会社が独自の切り口で洗練された物件サイトを構築し人気を博したり、会員向けサービスやユーザーの評価を共有する口コミサイトが誕生したりしました。 不動産会社が的確な情報を提供し、ユーザーから信頼を勝ち取る方法が実はまだまだあるのです。

不動産オリジナリティ VR/パノラマ・動画

  • ・ユーザーの立場に立って必要な情報を提示できるツール
  • ・不動産のプロとして価値ある情報を提供できるツール
  • ・お互い会わなくても逢ってみたくなるツール
  • ・使えば使うほど、自分の存在意義を高めてくれるツール
そんな新時代の営業ツールの魅力を詳しく見てみましょう!

VR/パノラマ 従来のコンテンツにはなかった
強力なメリット

  • 成約率の向上 物件案内・営業に直結するデジタルツールだからこそ、使い方で売上は劇的に変わります。
    成約率の改善を目指す不動産会社様は必見です。
    詳しく見る
  • 案内工数の削減 猫の手も借りたい不動産会社の繁忙期。無駄な工数とは分かっていても、悪い評判が立たないように時間を使わざるを得なかった部分を、VRが変えます。 詳しく見る
VRの良さは圧倒的な臨場感により、お使いのユーザーに現場と変わらない体験を与えることにあります。
ユーザーにとって親切なツールであり、不動産会社にとっても楽な道具であるVRを是非お試しください。

成約率の向上

エンドユーザーの本音
不動産会社ってすぐにあれこれ聞いてくるし急かされているみたいで嫌。まずはゆっくり探させて欲しいのに。
不動産会社の本音
ちゃんと物件を見て欲しい。
一人一人に合った物件を紹介するためにも探す条件や情報を知りたいのに事前のヒアリングが敬遠される。
02_center 02_center
02_light VRで解決 実際の見学と変わらない臨場感でVR案内。 店舗やユーザー様のお好みの環境で 本命物件や二次候補、抑えの物件をどんな時にでも ご確認いただけます。
エンドユーザーの本音
02_user
不動産会社ってすぐにあれこれ聞いてくるし急かされているみたいで嫌。まずはゆっくり探させて欲しいのに。
不動産会社の本音
02_staff
ちゃんと物件を見て欲しい。
一人一人に合った物件を紹介するためにも探す条件や情報を知りたいのに事前のヒアリングが敬遠される。
お互いのすれ違いをVRが解消することで、
本来あるべき物件案内の形、不動産営業の形を実現します。

案内工数の削減

  • 繁忙期対策に 03_busy VRなら確度の低いユーザーでも案内したい物件を絞り込んで何件でも効率よく案内することが可能です。
  • 土日対策に 03_weekend 候補物件を回りきれなくても大丈夫。VRなら時間を気にすることなく送迎中の車内でも案内することが可能です。
  • 遠隔地でもOK 03_remote 遠方で来店が難しいお客様でもVRならその場で物件を内覧いただくことが可能です。
VRで物件案内にかける時間を効率化!
限られた時間を有効に使えるようになるからさらに成果が伸びる。
経営者の方は繁忙期の人件費の見直しも可能になります!

専門の知識は一切不要
誰でも簡単に作れるVR 作ったVRは360度パノラマ画像としてもお使いいいただけます。
高品質なパノラマツールとしても業界内で相当安価なサービスです。

  • 1 撮影
    04_shoot 一戸建て(4LDK)で 30程度 リコーthetaやGear360等の
    360度カメラで写真撮影。
    スマホと組み合わせて遠隔撮影が可能です。
  • 2 編集
    04_edit 一戸建て(4LDK)で 1時間程度 ご契約いただいた専用環境にデータをアップロードし従来のパノラマ作成と似たような形で編集します。
  • 3 VR再生
    04_play スマホで 簡単再生 サイトへの埋め込みや
    非公開で接客時のみ案内する等
    様々なシーンで利用可能です。

VR/パノラマ どう活用する? 売買・賃貸それぞれに適したケーススタディが満載です。

  • 売買 05_up 集客力の向上 まだまだ珍しいVRによる物件内見をインターネット広告や店頭、チラシでアピール。他社には真似できない強烈な差別化要素で集客を実現します。 営業力の強化 ユーザーが見ている内容を営業マンは別モニタで確認が可能です。目が止まっているところは気になるところ。そこで解説を加えたり、現地へ誘導したりと、営業力を遺憾なく発揮できます。 05_sales
  • 賃貸 05_cost コスト削減 営業マン・営業事務の工数を削減できるということは、もれなく人件費を圧縮できるということです。
    また案内時にかかる交通費に関しても削減が可能です。
    入居中物件の内覧 管理物件であれば未入居時に一度撮影しておくことで、恒久的にVR/パノラマを確保しておくことができます。退去予定時に、撮影しておいた素材を用いて事前案内も可能です。 05_view

VR/パノラマ 便利な機能 VRに必要な機能が全て揃っている高品質なツールです。

  • 06_glass 専用VR
    グラス不要
    メーカーが用意する専用VRグラスは不要です。100円均一のダンボールグラスでも高性能なグラスでも、お好きなもので閲覧することができます。 そのためVRグラスを無償でユーザー様にお配りするキャンペーン等も可能です。
  • 06_sp タブレット/スマホでも
    編集可
    撮影したその場や出先で編集したい場合も、ネット環境さえあればお好みのデバイスで編集が可能です。 もちろんパソコンでじっくり編集することもできます。
  • 06_floor フロアマップも
    追加OK
    現在地を表すフロアマップ(間取り図)をアップして、VRやパノラマと連動させることもできます。画像やキャプション埋込機能も活用することで、情報量の多いVRに仕上げることが可能です。

  • 06_vr VR/パノラマ
    自動切替
    VRが閲覧できない環境では、自動的に360度パノラマに切り替わります。 ユーザーの環境・不動産会社の環境に左右されず、必ずリッチなコンテンツを提供することができる優れた機能です。
  • ✔  画像やキャプションの埋込OK
  • ✔  選べる公開/非公開
  • ✔  歩き回る移動モードも追加OK
  • ✔  昼・夜等のシーンスイッチ付
  • ✔  無料機能アップデート

是非お手元のVRグラスでご確認ください

動画どんな目的にも使える汎用性の高さと圧倒的な情報量と訴求力が武器。

  • 01_estate 物件紹介
  • 01_company 会社紹介
  • 01_staff スタッフ紹介
  • 01_voice お客様の声紹介
  • 01_info 入居案内
  • 01_environment 周辺環境情報
画像や文字だけでは伝えにくいニュアンスも、
言葉や表情で詳細に伝えることが可能です。
プロが監修した編集機能の効果により、
一つ一つのカットに
それほどこだわって撮影しなくても、
最終的にきれいな動画に仕上がります。

動画のプロフェッショナルが
作った専用アプリ用意されたテンプレ通りに撮影するだけで、オシャレ動画が作れちゃう。

  • 1 アプリダウンロード
    02_download iPhone/iPadに専用アプリを
    ダウンロード
    iOS専用のアプリになります。
  • 2 スマホで撮影
    02_rec プロ監修のオシャレテンプレートで
    撮影開始
    カウントダウンや撮影ヘルプ等高度なサポート機能が付いています。
  • 3 その場でアップ
    02_upload その場で編集エンコード
    アップが完了
    Wi-Fi環境であれば、撮影終了後、内容をチェックして、その場でアップ作業まで行えます。
使い慣れた方は用意されたテンプレートを使って、
全然別の内容の動画を撮ったりしていますよ。使い方は無限大です。

動画 どう活用する?様々な媒体・シーンで存在感を増す動画の役割。

03_youtube
YouTube
物件情報の案内だけでなく会社紹介広告動画を作成して集客が可能になります。
03_homepage
ホームページ
代表挨拶やスタッフ紹介、会社へのアクセスといった伝わりやすさを追求するコンテンツに最適です。
03_sns
SNS
記事動画だけでなく、各SNSの広告用動画もアプリで制作可能です。
03_center 03_center
03_app 動画アプリ
03_youtube
YouTube
物件情報の案内だけでなく会社紹介広告動画を作成して集客が可能になります。
エンド案内時
オーナー説明時
動画の閲覧数情報もオーナーに説得力があります。
エンドさん向けに入居マニュアルを動画で案内することも可能です。
03_info
03_homepage
ホームページ
代表挨拶やスタッフ紹介、会社へのアクセスといった伝わりやすさを追求するコンテンツに最適です。
その他・動画広告
メール案内
詳細を確認したいユーザーに限定して非公開動画をメールで案内することも可能です。
03_mail
03_sns
SNS
記事動画だけでなく、各SNSの広告用動画もアプリで制作可能です。
不動産ポータル
物件動画枠を用意しているポータルには、アプリで作成した動画をアップすることもできます。
03_portal

動画 便利な機能
高額なカメラも、編集ソフトも要りません。お手持ちのスマートフォンが、最高の動画を創り出します。

  • 04_template 高品質な選べるテンプレート
  • 04_take 撮り放題
  • 04_one 一人でも楽々撮影
  • 04_place 圧倒的に安価
  • 04_open 選べる公開/非公開
  • 04_edit 再編集もOK

貴社ならどんな風に活用なさいますか?

お試しキャンペーン VRも動画も魅力的だけど、すぐに契約は怖いとお考えの方へ

  • icon_01 実際に使ってどんなものか体験してみたい
  • icon_02 社内運用体制を確認してみたい
  • icon_03 お客様やオーナー様の反応を見てみたい

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